deco: traitille
deco: pive

For Sale

deco: traitille

LOFT sur 3 étages

1'550'000 chf
house image

Présentation

Au cœur du village de Noville dans une ancienne écurie datant du XIXème, vous trouverez cette exceptionnelle maison mitoyenne sur 3 étages.

Exceptionnelle car :

  • Sur les trois étages les hauteurs sous plafond varient entre 3,60 et 4 mètres,
  • Les matériaux utilisés sont d’excellente qualité,
  • Les finitions dans toutes les pièces sont irréprochables,
  • Lumineux et avec de grandes fenêtres,
  • Ascenseur intérieur,
  • Accès à une terrasse, vue dégagée,
  • La façade est impeccable,
  • Accès pour toute personne à mobilité réduite.

Information sur l’immeuble

Année de construction de la bâtisse : Début du XIXème

Transformation et rénovation complète : 2017

Énergie                                  Gaz

Chauffage                              Au sol

Nombre d’étages                       3

Orientation                            Ouest

Panneaux solaires                  Eau chaude

Surfaces

Surface habitable de                 260 m2

Volume garage inclus              1230 m3

Surface du terrain de               150 m2

 Commodités

  • Réserve naturelle des Grangettes à 5 minutes à pied,
  • Gare CFF de Villeneuve à 5 minutes en voiture,
  • Axes autoroutiers à 5 minutes en voiture,
  • Bus postal à 2 minutes à pied.

Distribution

Rez-de-chaussée :

  • Grandes armoires murales,
  • Carnotzet cave à vin,
  • Local technique,
  • Buanderie avec toilettes,
  • Hall d’entrée,
  • Pièce avec fenêtre
  • Escalier et ascenseur

1er étage :          

  • Toilettes visiteurs,
  • Cuisine,
  • Séjour-salle à manger avec poêle,
  • Escalier et ascenseur

2ème étage :                 

  • 2 chambres,
  • 1 salle de bain,
  • 1 salle de douche,
  • Escalier,
  • Accès terrasse/toit.

Autres :                       

  • Grand garage,
  • 2 places extérieures,
  • Chauffage au sol (gaz)
  • Panneaux solaires (eau chaude)

Données financières

  • Impôts Noville =  78.5 %    
  • Impôts Vaud   = 154.5 %

Conditions de vente

  • Disponibilité                  A convenir